lakásfelújításnál ( amolyan csontig lebontom és újraépítem típusúnál) nagyon elvetemült ötlet írásos megállapodásba foglalni a munkát a generálkivitelezõvel? mutyi-szaki típusú ember nyilván nem vehetõ rá effajta kötelezettségre, de tisztességes (márha van ilyen) kivitelezõvel is gond ez ?
Részemrõl szóba sem állnék olyannal, aki nem képes normális árajánlatot adni, hanem csak szóban közli az árakat. Persze biztos magam felé hajlik a kezem, mert kivitelezõ cégnél is dolgozom, ahol a munkamenet: a felmérés, árajánlat, szerzõdés, munkavégzés, számlabenyújtás.
Természetesen a legolcsóbb árakat az olcsójánosok ígérik, persze szóban, és nagy lehet a kísértés elfogadni. : )
Ez olyan dolog, hogy aki ad normális árajánlatot, és már eleve energiát tesz abba, hogy utánanéz az aktuális anyagáraknak, kiszámolja a mennyiségeket, és rendes eszközparkkal, jó szakemberekkel dolgozik, az nem tud a legolcsóbb lenni.
Az emberek meg mivel válság van, meg minden fillér számít, sokszor mégis a legolcsóbbat választják, ahol nincs lefixálva, hogy mi miért és mennyi, hanem a megtakarítást lebegtetve a szemük elõtt, belemennek homályos igéretekbe. Vagy a piaci ár töredékéért remélnek minõséget, amit így nem fognak megkapni.
Egyébként azért is érdemes lepapirazni, mert megrendelõi és vállakozói szinten egyaránt láttam olyat ahol szenttül meg volt gyõzõdve a fél az igazáról, hogy át lett verve, amikor viszont megnézte a papírt amit õ is aláírt, meg az aláírt árajánlatot amit anno kapott, és megfelelõ volt számára, akkor csodálkozott, mert hónapok alatt valahogy leredukálódott a fejében a fizetendõ összeg, és kénytelen volt beismerni, hogy tévedett. Mindenféle roszindulat nélkül is létezõ emberi tulajdonság, hogy néha hajlamosak úgy emlékezni pár hónap múlva az emberek, ahogy nekik kedvezõbb, ezért is ajánlott árajánlatot kérni, szerzõdést írni, kisebb melóknál legalább egy mindkét fél által aláírt árajánlatot.
Összességében végül is szerintem olyannal érdemes dolgoztatni,
-akinek vannak referenciái,
-normális árajánlatot tud adni
-felmért vagy kikalkulált mennyiségek alapján, és
-már egy ideje ebbõl él és vélhetõleg jövõre is ebbõl szeretne.
Viszont ez tuti drágább lesz a legolcsóbb kontár ártól 20-30%-al. Pénzt elõre sose, max. a leszállított anyagokért, de azt se kell túlzásba vinni. Ha valami nem stimmel, menet közben azonnal javíttatni.
Jav: b betûs szó v betûsre cserélése
Edited by moon, 2009 május 22. - 16:14.